Разработка индивидуального проекта частного дома или коттеджа

Индивидуальные проекты частных домов и коттеджей в Запорожье и других городах — это проект, разработанный специально для отдельно взятого Заказчика, исходя из его пожеланий, потребностей и рационального расхода имеющихся денежных средств. Только по индивидуальным и новейшим проектам коттеджей и домов строятся уникальные и эксклюзивные дома, не имеющие аналогов, как по внешнему виду, так и по планировке.

Для того чтобы рабочий проект содержал в себе все необходимые требования от Заказчика, нашей организацией проработан опросной лист для согласования всех необходимых условий комфортного проживания клиента. Опросной лист содержит в себе вопросы для каждого раздела проекта,от размера дома и планировки помещений до систем автономного отопления,резервного электроснабжения,молниезащиты и других индивидуальных пожеланий. Согласно строительных норм, существует понятие технического задания на проектирование, в котором будущий Заказчик указывает все необходимые требования к проектируемому объекту.

На основании технического задания на проектирование выполняются: геодезическая съемка будущего объекта,расчитываются подземные коммуникации,при необходимости берутся пробы грунта,определяется глубина грунтовых вод и химический состав земли,на которой будет возведен дом или другое строение. Разрабатываются предпроектные эскизы и производятся первичные расчеты по будущему строительному объекту. После согласования с Заказчиком всех требований и утверждения всех эскизов и расчетов,проектировщики компании «Укрэкспертинвестпроект» приступают к выполнению индивидуального рабочего проекта.

Индивидуальный проект состоит:

Эскизное решение «Эскизный проект» — содержит принципиальные решения градостроительных, художественных, функциональных, экологических требований по заданию на проектирование, подтверждает принципиальную возможность создания объекта. Цена на проект дома зависит от сложности работ, трудозатрат и архитектурных решений.

Рабочий проект «РП» (Разделы проекта АР, КЖ, КМ, ЭТР, ОВ, ВК, СС):

1. Раздел Архитектурные решения «АР»:

общие данные

планы этажей

экспликация помещений

план расположения фундаментов

разрезы фундамента

планы этажей, экспликации помещений

кладочный план

чертежи устройства колон и балок

чертежи монолитных поясов

чертежи расположения элементов перекрытия

общие данные и чертежи по устройству лестниц

архитектурные разрезы

общий вид здания

фасады

паспорт фасадов

план кровли

cхема расположения элементов стропильной системы

конструктивные узлы

схематическое изображение индивидуальных конструктивных решений

ведомость заполнения проемов и перемычек

ведомость оконных и дверных блоков

ведомость отделки помещений и экспликация полов

спецификации

2. Раздел Конструкции металлические «КМ»:

общие данные, сведения о нагрузках и воздействиях на конструкции

общий вид металлических конструкций

план колонн, стоек фахверка

план балок, прогонов

чертежи узлов конструкций

узлы сопряжения металлических конструкций

техническая спецификация металлопроката

3. Раздел Конструкции железобетонные «КЖ»:

общие данные по рабочим чертежам (включая информацию о нагрузках и воздействиях на конструкции)

чертежи инженерно-геологической ситуации (для фундаментов)

схемы расположения элементов конструкций

опалубочные чертежи

схемы армирования монолитных железобетонных конструкций

виды арматурных изделий

чертежи железобетонных и арматурных изделий

ведомость расхода стали на монолитные конструкции

4. Раздел Электротехнические решения «ЭТР»:

общие данные

планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним

принципиальная схема питающей сети

план групповых сетей (розеточных групп и освещения)

спецификация оборудования

спецификация изделий и материалов

5. Раздел Отопление, вентиляция, кондиционирование «ОВ»:

пояснительная записка

общие данные

аксонометрические схемы разводки отопления, теплых полов, вентиляции

предусмотренные в проекте места установки устройств воздухоочистки и кондиционирования воздуха

гидравлический расчет системы тепло- холодоснабжения, вентиляции

аэродинамический расчет системы тепло- холодоснабжения, вентиляции

спецификация оборудования

спецификация изделий и материал

6. Раздел Водопровод и канализация «ВК»:

общие данные

планы приямков, подпольных каналов для смежников (каналов для коммуникаций)

планы систем водопровода и канализации

аксонометрические схемы разводки водопровода и канализации

спецификация оборудования

спецификация изделий и материалов

7. Раздел Слаботочные сети «СС»:

общие данные

схема систем слаботочной сети

спецификация оборудования

спецификация изделий и материалов

В процессе разработки проектной документации состав рабочего проекта (РП) может изменяться в зависимости от сложности и конфигурации проектируемого дома, требований разрешительных инстанций и норм строительства Украины.Итогом работы проектировщиков компании «Укрэкспертинвестпроект» является готовое здание выполненное на основании всех строительных норм,удобное,надежное и долговечное.Лучшей благодарностью для проектировщиков строительной компании служат сохранившиеся за период выполнения работ добрые и теплые отношения с Заказчиком.